売買契約時の諸費用

不動産を取得した時、売却したときの費用（物件及び契約内容により異なる場合があります）

契約時

　　　　　　　　　　　　印紙税　 　　　　　　契約書に貼付します
　　　　　　　　　　　　消費税　 　　　　　　不動産により、建物及び仲介料に課税されます
　　　　　　　　　　　　仲介料　 　　　　　　　200万円以下 　　　　　　　　　 　５．４％　　　
　 　　　　　　　　　　　(売買価格に対して） 　　200万円〜400万円以下　　　　４．３２％　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 400万円〜　　　　　　　　　　　　 ３．２４％

住宅ローン関係

　　　　　　　　　　　　印紙税　　　　　　　金銭消費貸借契約書に貼付
　　　　　　　　　　　　事務手数料　　　　借入先、金融機関に要
　　　　　　　　　　　　信用保証料　　　　ほとんどの住宅ローンでは、保証人の代わりに保証協会等
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 の保証が融資条件になっていますので、保証料が必要です
　　　　　　　　　　　　火災保険料　　　　ほとんどの住宅ローンでは、火災保険は、融資条件に
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 なっていますので、火災保険料が必要です
　　　　　　　　　　　

登記関係

　　　　　　　　　　　 登記費用　　　　　　　司法書士にしはらいます
　　　　　　　　　　　 登録免許税　　　　 　所有権移転登記及び、抵当権設定登記に必要です
　　　　　　　　　　　 表示登記　　　　　　　新築建物の場合必要です
　　　　　　　　　　　 保存登記　　　　　　　新築建物の場合必要です


　　　　　　　　　　　 固定資産税　　　　　 登記時に買主から売主に支払います
　　　　　　　　　　　 不動産取得税　　　　物件の広さ、住宅ローンの有無等で掛かる場合があります

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　詳しくは、お問い合わせくださいませ